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NAVE INDUSTRIAL EN RENTA DE 850 M2 SOBRE LA CARRETERA MÉRIDA-TETIZ

Ucu, Ucú, Yucatán

  • Nave industrial
  • 850 m² de construcción
  • 2,000 m² de terreno
  • $68,000 En Renta

Descripción

La nave industrial se localiza dentro de un parque industrial al norponiente de la ciudad de Mérida. A solo 8 minutos del periferico Lic. Manuel Berzunza, el cual comunica facil y rápidamente a todas las entradas y salidas de la ciudad.Central Business ParkCorredor Industrial HunucmáCarretera Merida-Tetiz km.11Municipio de Ucú, Yuc.Lote 31Dentro del parque se encuentra la Planta Uchiyamade origen japonés, en una nave de 25,000 m2.

Esta extraordinaria nave industrial de 850 M2 incluye oficinas en 200 m2 y se localiza en un moderno parque industrial al norponiente de Mérida en un total de 138 hectáreas en el kilómetro 11 de la carretera Mérida-Tetiz en el municipio de Ucú a 8 minutos del periférico Lic. Manuel Berzunza el cual comunica fácil y rápidamente con todas las entradas y salidas de la ciudad de Mérida. Próximo al parque se ubican también la Planta de la Cervecería Modelo, la Planta de la empresa Kekén. Así como un par de universidades públicas, el poblado Hunucmá con 30 mil habitantes y el desarrollo habitacional Ciudad Caucel de vivienda popular en una gran extensión.

Este Parque Industrial se compone de varias naves y 140 lotes de 1050 a 2000 M2 en un régimen condominal lo que permite tener una excelente urbanización, mantenimiento de las áreas verdes y por consiguiente una imagen corporativa de muy alto nivel, además, el complejo cuenta con servicios de agua, fibra, óptica, baños, sistema de riego de zonas verdes y vigilancia las 24 horas.

Al encontrarse a orilla de carretera le da una excelente ubicación que permite reducir los tiempos de entrega de una manera importante pues, además cuenta con amplias calles de concreto hidráulico, andenes, rampas y puertas que permiten agilizar la operación de embarque y desembarque.

Especificaciones tecnicas de Nave industrial:
*Terreno: 2000M
*Superficie techada: 650M2 (Se puede ampliar a 1650 M2)
*Estructura Principal: Acero Estructural a 36/50
*Estructura secundaria: Polin Monten Galvanizado
*Cubierta: Zintroalum Ternium KR18 cal. 24
*Muros: Mixtos de block acabado aparente de dos metros de altura y lamina pintroalum cal 26
*Pisos interiores: Concreto hidráulico de 15 cms. De espesor 5ton/m2.
*Pavimento en patio de maniobrasy estacionamiento: Concreto Hidráulico MR42 15 cms. De espesor3
*Iluminación interior nave y oficinas T5LED 28-30 FC
*Iluminación exterior patios y estacionamiento: Wall Pack LED INDUSTRIAL 30 WATSS.
*Altura Máxima: 12.30 mts.
*Altura Mínima: 10.00 mts.
*Claro Libre: 10 x 15 mts.
*Andenes con puertas 8'x10' de rápida apertura y rampas niveladoras.
*Energía: Subestación de 37.5 KVA trifásica.
*Red de agua potable suministrada por el parque.
*Drenaje pluvial y sanitario incluido.
*Internet Fibra Óptica Telmex
*Cuenta con 2 oficinas en 200 m2

Amenidades
• Vialidades pavimentadas con ancho mínimo de 20 metros.
• Caseta de control con servicio de vigilancia 24/7, incluido CCTV.
• Alumbrado de vialidades con luminarias tipo LED.
• Servicios de energía, agua potable e internet.
• Estacionamiento exterior para camiones.
• Estacionamiento interior para autos y camiones.
• Jardines en áreas comunes.
• Sistema de hidrantes para seguridad contraicendio.
Entrega benéfica: inmediata
Entrega sustancial: 30 días después de la firma

Condiciones de renta (Negociables en su momento):
• 6 meses de deposito
• Aval
• Pago del contrato


"El precio y la disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso"

Características

Exterior
  • Facilidad para estacionarse
  • Jardín
  • Riego por aspersión
General
  • Circuito cerrado
  • Fraccionamiento privado
  • Planta eléctrica
  • Seguridad 24 horas
  • Una sola planta

Detalles

ID:EB-JS6032
Clave interna:AV-GC-RNAA
Tipo:Nave industrial
Renta: $68,000
Antigüedad:2021
Estacionamientos:15
Construcción:850 m²
Terreno:2,000 m²
Pisos:1
Mantenimiento:3800